农村房子加层要报建吗

2022-11-11 16:44:50

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作者：家居百事通

现在很多农村朋友，因为原来的房子不能满足生活需求。想增加一层。那么，农村房屋需要增加一层来申请建设吗？在什么情况下，农村住房增加层的申请不能通过？让我们一起看看吧！

农村房屋加层要报建吗？

是的，根据农村土地政策，无论是新房还是重建房屋，都需要向有关部门报批，批准后才能建房。此外，在增加自建房屋的楼层时，应考虑原基础的承载力。如果承载力不足，应加强，以免影响房屋安全。

在什么情况下，农村房屋加层申请不能通过

1.宅基地面积超标

目前，国家对各省宅基地的使用面积有严格的规定，改造房屋也应遵守。宅基地面积超过当地标准的，不得申请改造。

2、未批先建

在农村，无论是建房还是翻建，都需要审批，只有通过审批程序才能开工。未经批准就建房，该房屋属于违法建筑，面临罚款或强拆。

非本村集体成员

农村房屋和宅基地不得私下出售。许多城市居民想到在农村买地和建造养老金。众所周知，这种做法是不允许的。只有集体成员才能享有农村宅基地的使用权，不能重建。

4、房屋超过规定的建筑高度

根据有关规定，农村住宅建筑的每层高度不得超过3.3米。如果建筑3层，高层建筑不得超过9.9米。相反，这是非法的，可能会被拆除。

5.加层房屋存在争议

如果房屋有多个建筑商或用户，即多个产权共有人，则该房屋需要提前解决房屋所有权问题，否则不得申请翻新。

结论：以上是为您介绍农村住房层申请，在什么情况下农村住房层申请不能通过相关内容，希望帮助有需要的朋友，以后如果您需要了解更多相关知识，欢迎关注家庭知识网络信息。

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