建筑装饰工程施工合同应该注意哪些方面？

建筑物的使用离不开装饰装修，在建筑主体完成后，后期的装修就成为决定这个建筑物使用品质的重要方面，大到一个大型的公共建筑，小到一个卧室，装饰装修都占着重要的地位，因此，无论是一个单位还是家庭个人，在与建筑装饰公司进行合作时，签订一个施工合同是保证双方利益取得双赢的重要举措，下面小编告诉大家在签订建筑装饰施工合同时应该注意哪些方面。 首先合同应该注明发包方和承包方，俗称甲乙双方，然后是写明工程的概况，包括地点啊，名称啊，施工范围，承包方式如是包工包料还是只负责施工，以及工期的安排， 工程应当达到的质量要求，以及甲方应当在乙方入场之前应该为乙方提供的 条件，比如腾空房间，清除障碍物，为施工办理相关的手续等。 第二应该指派一个甲方代表，如果是一个单位进行建设，那么就需要指派一个本单位的专业人员作为甲方代表，如果是家庭进行装修，那么就可以简单一些了，甲方代表主要是对工程的质量啊进度啊进行监督检查等相关事宜，大的工程需要委托监理公司进行监理。 第三，要明确施工方的权利与义务，主要包括拟定施工方案与进度计划报甲方审批，指派代表履行合同，按照合同要求组织施工，保证工程质量如期保质完成，严格遵守相关法律法规，做好现场安全工作，参加工程验收，同时严格遵守当地的管理规定。 第四，是约定工期的一些相关内容，比如甲方要求提前竣工，应当征得乙方同意，并支付相关费用，要是因为甲方的因素或者是设计因素，导致未能如期完工，那么工期应该顺延，要是因为乙方的原因，那么工期不能顺延。 　　第五是约定工程质量及验收的相关内容，工程应当达到国家的相关标准，合格标准，如果甲方要求达到优良，应当向乙方支付产生的相关费用，如由甲方原因导致工程质量不合格，返工费用由甲方承担，如由乙方原因导致工程质量不合格，那么返工费应由乙方承担。工程竣工后，甲方应当验收，并办理相关手续。 　　除上述内容之外，甲乙双方还应就工程的价款额度，结算方式，材料的供应，争议及纠纷的处理等进行明确的约定，尤其是争议如何解决一定需在合同中注明，以免造成不必要的麻烦。

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