精装房的十大痛点？ 精装房改造模式有哪些缺点

精装房的十大痛点？

1、风格单一

一栋楼有很多精装修的房子，开发商无法保证装修风格的多样性，一般来说，这间精装房的装修风格是相似和统一的。尽管在软装的后期有了突破，但仍然有许多限制。

2、环保问题

精装修房的房子是直接装好的，因此，材料商可能会存在一些弊端，使用的材料不够环保健康；如果家有小孩的话，建议要仔细衡量，如果说使用的装修材料不好，可能会危害孩子的身体健康。

3、细节问题

精装修的房子，在装修的工程中，可能不像自己家装修能亲自监控，所以，在一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。

4、价格问题

在看房时，我们都知道，现在很多地方都实行了“限价”政策，也就是说，房子的实际售价不得超过备案价，但在没有实行这一政策的地区，因为房子带装修，精装修房的总价一般都会高于毛坯。

5、材料问题

装修好的房子，我们看不到材质的好坏，不是所有的开发商和装修公司都那么守则，也有会偷工减料的，用较低成本质量较差的材料来装修。

6、质量问题

精装房的质量一直受到批评，因为买家不能参与装修过程，也无法实现实时监控，所以细节不够细致，材料收缩等问题比较常见。

7、没有建筑图纸

精装房如果水道堵塞了，我们不知道从哪开始维修，因为我们没有建筑图纸。这样就会破坏原来的装修。

8、视觉效果虚

还有就是开发商为了让房子整体视觉效果更好会选用射灯，但是射灯的功率较大，平时居家过日不是很适用。所以看精装房时要关灯来看房屋效果

1. 精装房的装修时间长；
2. 精装房的选择材料多，质量不一；
3. 选择合适的施工施工人员，定价高昂；
4. 设计上缺乏创新思维，风格单一；
5. 成本节点掌控难，被动应付；
6. 精装房装修安装

精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。

精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。

精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一

精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

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